全国钢结构住宅关键技术交流观摩会前期调研工作在杭州开展

       2019年6月18日至19日，中国施工企业管理协会（国家发改委直属联系单位，简称中施企协）副会长李清旭、中施企协科学技术部主任李醒冬、北京建工集团有限公司总工程师冯跃、山西建设投资集团有限公司总工程师张太清、中天控股集团有限公司总工程师蒋金生、中天建设集团有限公司总工程师刘玉涛、中亿丰建设集团有限公司总工程师李国建、上海建工一建集团有限公司副总工程师徐磊、大元建业集团有限公司总工程师郑培壮、积水常成（苏州）房地产开发有限公司技术总监张子彦一行到访铁木辛柯建筑结构设计事务所，开展全国钢结构住宅关键技术交流观摩会前期调研工作。 

       6 月18日上午，中施企协专家一行参观了位于杭州市江干区城东板块的首开东城金茂府项目施工现场及钢结构住宅样板间，与建设方金茂地产就项目的基本情况和创新技术的应用进行了深入交流。首开东城金茂府项目用地总面积为3.84万平方米，总建筑面积14.4万平方米，由17幢高层住宅组成。其中7#、9#、11#楼为3栋15层钢结构住宅，建筑面积1.5万平方米，主屋面高度43.25m，标准层层高3.05m。结构采用隐式框架+钢板组合剪力墙钢结构住宅体系，剪力墙布置在外墙和楼电梯间等位置，室内布置隐式框架柱，户内空间灵活通透。

       为了更全面地解答专家在项目现场关心的梁柱节点连接、防火材料选用、钢结构与混凝土结构的工期比较、围护体系的防水构造等问题，铁木辛柯建筑结构设计事务所的王彦超博士介绍了隐式框架钢结构住宅体系的开发与应用情况，内容包括钢结构住宅技术的发展、铁木辛柯的技术创新、隐式框架体系的工程应用、对装配式钢结构住宅发展的思考等，展示了隐式框架体系布局灵活、设计审图有据可依、部品构件标准化、制作简单便利、质量可靠、装配化率高的优点。会议中，专家肯定了钢结构住宅体系的可靠性，对构件规格的标准化、节点连接的优化等问题提出了中肯的建议；李醒冬主任提出了本次调研的主要目标，即通过两天时间的考察、交流，对钢结构住宅的关键技术问题形成共识并探讨解决方法，为即将召开的全国钢结构住宅关键技术交流观摩会做好准备工作。

      下午，专家参观了位于杭州市萧山区的绿城桂语江南项目和钱江世纪城人才专项用房。绿城桂语江南项目地处萧山区博奥路和启迪路交叉口，该地块5-11号楼为22层高层住宅，主体结构采用隐式框架-钢板组合剪力墙结构，平面布置为两梯两户，层高3.15米。该项目户内无结构墙体，仅布置少量宽钢管混凝土柱，柱体隐藏在内隔墙中，提升了用户居住的舒适度。钱江世纪城人才专项用房项目总建筑面积约为66万平方米，由16幢高层建筑组成，其中15幢为26～32层的人才专项住宅用房，1幢为40层的超高层公租房。在15幢人才专项住宅用房中，有14幢采用钢框架支撑结构体系，1幢采用钢管混凝土束组合剪力墙结构住宅体系，即11号楼。11号楼分为地下2层，地上30层，结构屋面标高为89.6米，建筑高度95.1米。在项目现场，专家一行与施工方杭萧钢构、东南网架，以及物业管理公司进行了沟通交流。

       在参观完两个项目之后，专家一行与浙江大学童根树教授及设计方铁木辛柯团队人员在博地中心会议室进行了技术交流。铁木辛柯的付波博士介绍了铁木辛柯装配式钢结构住宅新型体系的研究进展，展示了铁木辛柯在新体系研发过程中进行的大量理论推导、试验验证工作；应姗姗博士汇报了钢结构建筑的防火一体化试验研究，着重介绍了石膏基防火浆料的等效导热系数试验和钢板墙界面剂的拉伸粘结强度试验。专家与童教授探讨了钢与混凝土的变形适应性、耐火钢的应用现状等问题，对铁木辛柯在基础理论试验研究方面做出的工作给予了高度的肯定。

       6月19日上午，专家一行参观了位于杭州市钱塘新区大江东产业集聚区的杭房悦东方项目，并在会议室与杭州市房地产开发集团及施工方东南网架进行了技术交流。杭房悦东方项目用地总面积为9万平方米，总建筑面积27万平方米，由排屋、洋房及高层住宅组成。其中31#，35#为2栋30层钢结构住宅，主屋面高度90.3米，标准层层高2.9米，39#楼为1栋21层钢结构公寓，主屋面高度94.1米，标准层层高4.48米，钢结构部分总建筑面积4.46万平方米。结构采用隐式框架+钢板组合剪力墙钢结构住宅体系，剪力墙布置在分户墙和楼电梯间等位置， 室内布置框架柱。

       随后，专家来到了位于德清莫干山的蓝城郡安里项目，该项目建筑面积4万平方米，由186个联排别墅及度假酒店组成，采用大悬挑、大玻璃墙面及邻水斜柱等建筑元素，形成了诗和远方的意向。结构体系采用隐式框架钢结构住宅体系，配合轻质填充墙体、装配式装修。

      下午，专家来到位于杭州市西湖区三墩板块龙湖紫荆天街项目，项目用地总面积为4.77万平方米，地上钢结构总建筑面积18万平方米。其中南地块由4栋高层公寓建筑、1栋底层商业建筑以及地下车库组成，北地块由1幢高层商业建筑及其裙房配套用房、1幢高层公寓建筑及其地下室组成。5幢公寓主屋面高度96.04米，标准层层高4.78米。结构采用铁木辛柯隐式框架+钢板剪力墙钢结构住宅体系，剪力墙采用双面交替闭口加劲肋，钢板剪力墙厚度4-6毫米，攻克了超薄钢板剪力墙的制作变形难题。在项目现场，专家与施工方中天建设、设计方铁木辛柯共同探讨了构件焊接工法、节点构造、填充墙材料选择等问题。

       随后，专家一行与试验研究培训教育方浙江大学在紫金港校区的建工学院试验大厅进行试验场地参观和技术交流。最后，在紫金港校区安中大楼三楼会议室召开的调研工作总结会议上，专家肯定了装配式钢结构建筑的可持续发展特性，强调了扎实建立可靠体系、围绕体系建立标准的重要性，希望协会能够将优秀的节点构造做法、制造施工工艺和管理流程进行总结并大力推广。北京建工集团有限公司总工程师冯跃表示，通过多个项目的参观，了解了装配式钢结构住宅体系的特点，但目前工程界仍存在投入不够、方针不明确的问题，需要统一思想、共同发展。山西建设投资集团有限公司总工程师张太清强调了节点连接的重要性，要求重视防火、防腐处理及关注材料本身的性能特点，有的放矢进行选用。其他专家也发表了中肯、专业的指导意见。

      李会长在会议的最后进行了提纲挈领的总结，提出应把钢结构住宅看作住宅体系的升级品而非混凝土结构的替代品，要有负责任的态度、以科学为支撑、以问题为导向、以市场为导向，将住宅的结构设计、建筑设计、施工、装修等方面融合考虑。

       本次调研涵盖了钢结构高层住宅、公寓和别墅项目，结构体系包括隐式框架体系、隐式框架-钢板组合剪力墙体系、隐式框架-钢板剪力墙体系、钢框架-支撑等。通过本次调研，中施企协的专家了解到隐式框架钢结构住宅体系工业化程度高、建筑适应性好、配套成熟、综合成本可控的优点，均对装配式钢结构住宅的发展前景颇为看好，希望浙江大学能够为钢结构住宅发展做好技术支撑，希望铁木辛柯能在理论研究和技术创新上精益求精、更进一步，为提升装配式钢结构建筑的发展水平共同努力。